Les bonnes raisons de passer par une agence immobilière

Agence immobilière

Publié le : 06 novembre 20226 mins de lecture

Que ce soit dans le cadre d’une vente de bien immobilier, d’une mise en location ou d’un achat de logement, le recours au service d’une agence immobilière reste l’option la plus rapide et sûre. En effet, connaissant parfaitement le marché local de la destination que vous ciblez, une agence expérimentée peut vous accompagner pour chaque étape du projet, depuis la recherche jusqu’à la gestion des éventuels litiges après la transaction. Si vous hésitez encore, voici quelques avantages de solliciter l’assistance d’un professionnel.

Profitez d’un accompagnement sur mesure lors de l’acquisition d’immobilier

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier, l’idéal serait de confier toutes les démarches relatives à la prospection à une agence spécialisée. D’une manière générale, elle devient votre mandataire et assure donc la plupart des tâches à réaliser lors de l’acquisition d’un logement ou d’un terrain.

Pour commencer, elle se charge de l’organisation des visites et de la sélection des diverses offres de vente proposées. Le plus souvent, cette étape peut vous amener à appeler plusieurs propriétaires puis à consulter les mails et les offres disponibles. En bref, il s’agit d’une tâche à la fois fastidieuse et chronophage que vous pouvez confier à votre agent immobilier.

Sachez par ailleurs qu’une agence comme cr-immobilier.com peut vous proposer une assistance juridique et administrative. En plus d’assurer les différentes formalités, elle peut aussi vous conseiller lors de la rédaction du compromis de vente et même jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Une agence immobilière pour gagner du temps lors d’une location

Si vous souhaitez mettre en location votre immobilier ou si vous cherchez un logement à louer, l’intervention d’un professionnel vous permettra certainement d’accélérer les démarches et procédures. En contactant une agence immobilière à Saint-Hilaire-de-Riez par exemple, vous pourrez trouver en quelques minutes toutes les offres de location à Saint-Hilaire-de-Riez et ses villes voisines. Mieux encore, l’agence pourra effectuer une recherche ciblée en se basant sur vos critères de sélection (surface habitable, budget, type de bien et montant du loyer). De ce fait, vous augmentez vos chances de trouver le logement à louer qui convient à vos besoins.

Pour les propriétaires qui recherchent des locataires, l’assistance d’une agence immobilière permet de se délester d’un certain nombre de tâches : vérification de la solvabilité des candidats, tri des offres et prises de contact avec les visiteurs, organisation des visites, entretien avec les locataires, suivi administratif… Bien entendu, l’agence réalise également les annonces publicitaires et leur diffusion : photos, vidéos, etc. En évitant toutes ces missions, vous pouvez gagner du temps et vous consacrer à d’autres tâches moins contraignantes.

Une agence immobilière pour vendre rapidement et au juste prix

Dans le cadre d’une vente de bien, l’assistance d’une agence immobilière comme cr immobilier s’avère tout aussi indispensable. Outre le gain de temps et l’assistance administrative, ce professionnel réalise une estimation de l’immobilier afin de proposer le prix le plus juste. Et selon les chiffres, le recours à une agence permet de multiplier par 3 vos chances de trouver un acheteur.

Afin de répondre à toutes les attentes, l’agence peut même prendre en charge la réalisation des diagnostics obligatoires (sous réserve de conditions). Il s’agit d’ailleurs d’une étape imposée par la législation avant toute mise en vente d’un bien immobilier.

En contactant un professionnel, bénéficiez en outre d’une aide lors de la négociation et la rédaction des actes juridiques. Vous pouvez dans ce cas être sûr que le mandataire défendra vos intérêts et tiendra les négociations selon les exigences que vous aurez imposées.

Grâce au réseau de l’agence, vous pouvez accélérer la recherche de potentiels acheteurs. D’ailleurs, vous pouvez même réduire les délais d’attente de plusieurs mois à quelques semaines. Afin de profiter d’une intervention de qualité, il convient de bien choisir l’agence à contacter. À ce titre, plusieurs critères de sélection sont à considérer :

  • La réputation et le nombre d’années d’expérience de l’agence ; 
  • Les transactions déjà réalisées et la zone géographique d’intervention ;
  • Les tarifs et commissions (à expliquer clairement et de manière transparente) ;
  • Les diplômes et certifications, mais aussi la carte professionnelle des agents immobiliers ;
  • L’assurance professionnelle et les garanties proposées.

Idéalement, choisissez une agence locale qui intervient principalement dans la ville convoitée. Dans ce cas, vous pouvez être sûr qu’elle connait parfaitement le marché et qu’elle peut trouver les meilleures offres dans la région.

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